【上場企業の運営で安心できる】CREALのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

こんな悩みを解決していくよ🫶

リスクを抑えながら信頼できるサービスに投資したい人は、上場企業が運営していて、株と違って値動きも気にならないCREALがオススメ！

今回は、CREALのメリットやデメリット、会員登録方法を詳しく解説するね💓

こちらをタップして、今すぐに「CREALの会員登録方法」を確認する！

CREALとは？

CREALは、上場企業であるクリアル株式会社が2018年11月から運営している、不動産クラファンサービスだよ✨

一般的に、不動産投資を始めるには専門的な知識を身に付けて、自分で不動産の売買や運用などをする必要があるよ😭

でもCREALのような不動産クラファンなら、面倒な不動産の管理はプロが全部やってくれるから、私たちは投資したらほったらかしでOK！

そんな手軽さから、CREALの累計調達額(＝今までに投資家から集めたお金の合計)は、2025年12月末時点で932億円と業界トップレベル😳

しかも、サービス開始から今までに130件以上もの案件を運用してきて、一度も元本割れが起きていないよ！

7年以上にわたって安定した実績を積み重ねてきたからこそ、CREALは今これだけ多くの投資家に注目されているわけだね☺️

さらにCREALでは、マンションやホテルだけでなく、老人ホームや保育園などの社会貢献性の高い案件も扱っているもの魅力だよ🫶

CREALで投資すれば、配当で自分のお金が増えるだけでなく、誰かの役に立てるのも嬉しいよね💓

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CREALがオススメな人

不動産クラファンの配当には「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」の2種類があって、それぞれの特徴はこんな感じだよ✨

配当の種類	特徴
インカムゲイン	賃料収入が元になる運用期間中の配当のこと。 運用終了を待たずに、定期的に配当が分配される。
キャピタルゲイン	物件の売却益が元になる運用終了時の配当のこと。 運用が終わるときに、元本と一緒に償還される。

キャピタルゲインだけを採用している不動産クラファンサービスの場合、運用が終わらないと1円ももらえない…🥺

でもCREALなら、キャピタルゲインとインカムゲインの両方を取り入れているから、運用の途中でも定期的にお金が受け取れるよ！

実際に、CREALのインカムゲインの配当は、基本的に1月・4月・7月・10月の末日に分配される仕組みになっている🫶

また、不動産クラファンは価格変動がないから、株式投資のように毎日の値動きを細かくチェックする必要がないよ✨

しかも、投資した物件の運用や管理はプロに全部お任せできるから、投資したらほったらかしでOK☺️

だからCREALは、「株価の値動きが怖くて、なかなか投資を始められていなかった…」という初心者さんにもオススメできる！

CREALの運用元であるクリアル株式会社は、東京証券取引所のグロース市場に上場している企業の1つ！

上場するには厳しい基準をクリアしないといけなくて、さらに上場してからも経営状況を公開する義務もある✨

実際に、このような四半期決算が公開されていて、売上総利益を初めとする全ての数字が右肩上がりで成長し続けているよ😳

CREALのデメリット

続いて、CREALのデメリットを解説するよ。

先着式で枠がすぐ埋まる

不動産クラファンの募集方法には、「先着式」と「抽選式」の2種類があるよ！

その中でも、CREALの募集方法は「先着式」のみを採用していて早い者勝ちだから、人気の案件は枠がすぐに埋まりやすい💦

でも事前にちょっとした準備をしておくだけで、投資できる確率がアップするよ！

例えば、以下のような3つの方法を試してみてね💡

案件にもよるけど、CREALでの募集は夜20時から始まることが多いから、この時間を目安に予定を空けておくのがオススメ👏

募集が開始されたらすぐに申し込みできるよう、予定されている時間の5分前までにはログインを済ませておいてね！

アクセスが集中して繋がりにくくなることもあるから、ネット環境の良い場所でスタンバイしておくと安心だよ🫶

もし予定が合わなくて待機できなくても、CREALの案件は月に1〜2本と頻繁に募集されるから、次の申し込みのチャンスはすぐに来るよ！

そんな人は、抽選式の案件が豊富にあって、案件の募集も頻繁にある「らくたま」がオススメ！

らくたまは、この記事で詳しく紹介してるから、興味があったら見てみてね✨

>>【らくたま】で始める安心＆ワクワクの不動産クラファン徹底解説✨メリット・デメリットから始め方まで

事前に入金をする必要がある

一般的な不動産クラファンでは、投資するときに事前に入金をする必要はないよ！

でも、CREALでは案件に応募する前に、自分専用の口座にお金を入れておく必要がある…💦

だから、必ず生活費とは別の「しばらく使う予定のないお金」で入金するようにしてね💡

CREALの自分専用の口座に振り込んだお金がマイページに反映されるのは「10時〜19時の毎時0分」☺️

つまり、反映されるまでには最大1時間ほどの時間がかかるから、遅くても募集開始の2時間前には入金を済ませておくのが安心！

ただし、システムの都合で送金が遅れる場合もあるから、申し込みたい案件の案内があったら早めに入金しておくのがオススメだよ✨

もし一瞬で応募が終わって申し込みができなくても、入金したお金は次の募集でそのまま使えるよ🫶

出金時に手数料がかかる

CREALでは、振り込まれた配当金や入金して使わなかったお金などを出金する時に、手数料がかかってしまうよ😭

出金先銀行	出金金額	手数料
楽天銀行	ー	105円(税込)
楽天銀行以外	3万円未満	150円(税込)
	3万円以上	229円(税込)

少額だけの出金だと手数料の割合が多くなって、せっかくの利益が減ってしまうからもったいない。

しかも投資しなかったお金をすぐに引き出すと、手数料の分を損してしまうことになる…

出金の度に手数料がかかるから、ある程度まとまった金額が貯まってから、一気に出金するのがオススメだよ💡

CREALのメリット

次に、CREALのメリットを解説するね☺️

元本割れゼロの実績がある

CREALは、サービス開始から今までで「元本割れゼロ」の実績があるよ！

この実績は、不動産のプロがしっかり物件を選んで運用している成果だと言えるよ💓

ただ、これだけの実績を出しているCREALでも、運営会社が倒産したら、元本割れのリスクはある😭

そこで、倒産したときの投資家のお金を守るために、CREALが採用している仕組みが倒産隔離！

この仕組みがあるおかげで、万が一のときでも投資家の資産に影響が出にくいし、元本割れのリスクも抑えられるよ🫶

1万円から始められる

一般的に不動産投資を始めるには、数百万〜数千万単位のお金を用意しておく必要があるよ…

でもCREALなら、たくさんの投資家から少しずつお金を集めて投資するから、1万円という少額から始められる✨

だから、普通の不動産投資だったら手を出せないような、大阪の市街地にある築浅のレジデンスにも投資できるよ！

しかも、いくつかの案件に少額ずつ投資していけば、不動産を分散できてリスクも抑えられるよ！

全てのファンドで早期償還されている

CREALでは、これまでに運用が完了しているファンドの全てで、早期償還されているよ🫶

ファンド名	想定 運用期間	実績 運用期間
銀座8丁目土地	6ヶ月	1ヶ月
CREAL ロジスティクス小牧	6ヶ月	2ヶ月
CREAL高田馬場Ⅱ	24ヶ月	9ヶ月

CREALの案件は、運用期間が24ヶ月と長めに設定されている場合も多い…。

またCREALは途中解約ができないから、投資するか迷う人もいると思う。

でも実際は、リスクを減らすために余裕を持ったスケジュールを組んでいるだけで、予定より短い期間でお金が戻ってくるよ🥹

会員登録方法を3STEPで解説！

最後に、CREALの会員登録方法を3STEPで解説していくよ💓

STEP①アカウント登録をする

まずは、下のボタンからCREALの公式サイトへアクセスしてね！

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公式サイトに移動したら、下にある「投資家登録はこちら」をタップ✨

メールアドレスとパスワードを設定して、利用規約と個人情報保護方針を確認したら「同意してアカウントを登録する」をタップしよう！

登録したメールアドレスに認証メールが届くから、「メールアドレスを認証する」をタップして、認証を完了させてね☺️

STEP②お客様情報を登録する

「お客様情報の登録へすすむ」をタップして、氏名を入力したら「次へ」をタップして次へ進もう！

画面が変わったら、性別や生年月日などの基本情報を順番に入力していってね🫶

続いて、職業と年収を選択したら「次へ」をタップしよう！

次に、資産と収入源も選択して「次へ」をタップ👏

資金の種類と投資経験も、当てはまるものを選択したら「次へ」をタップしよう！

規約等が表示されるから、内容を確認して「上記文面に同意し、投資家登録を行います。」にチェックを入れよう！

「本人確認へ」をタップして、次に進んでね✨

STEP③本人確認をする

最後に、本人確認を進めていくよ！

プライバシーポリシーを確認したら「同意して次へ進む」をタップしよう💓

提出する本人確認書類を選択して、注意事項を確認したら、チェックを入れて「次へ進む」をタップしてね！

インフォメーションを確認し、「次へ」をタップしよう！

「撮影開始」をタップして、画面の指示に従って撮影を進めてね☺️

撮影が終わって「申請完了」の表示が出たら、本人確認は完了だよ！

登録したメールアドレスに「投資家申請受付のお知らせ」が届いて、審査が始まるよ！

審査には1〜5営業日くらいかかるから、結果のお知らせが届くのを待とう💓

まとめ：上場企業が運営するCREALで、安心して投資に挑戦しよう！

今日は、CREALのメリットやデメリット、会員登録方法を詳しく解説したよ！

最後に、CREALがオススメな人をおさらいしておこう☺️

オススメな人に当てはまったら、下のボタンから今すぐ会員登録してね💓

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