【1月21日から募集スタート】
東京都文京区大塚5丁目にある駅近の土地に、年利17%の高利回りで投資できるよ✨
さらに2026年1月31日までに初めて投資を完了した人には、2000円分のアマギフが全員もらえる！
オトクに投資できるこの機会に、下のボタンからトーチーズの神案件に申込んでね🥰
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1月21日から、「文京区大塚5丁目ファンド」の募集がスタート🙌
今回の投資対象は、東京都文京区大塚5丁目にある157.54㎡の土地だよ！
いとママ今回のファンドの魅力は、この3つ！
- 年利17.0％という圧倒的な高利回り
- 新大塚駅から徒歩2分の超好立地＆ブランド力のある文教地区
- キャンペーンで実質利回りが19％以上になる
募集方式は「先着式」となっているので、早い者勝ちで当選するよ🥰
こんなチャンスはめったに来ないので、下のボタンから登録して、この機会に申込んでね！
＼ 1月21日から先着スタート ／
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1月21日から始まる新ファンドの魅力を詳しく解説！
さっそく、1月21日日から募集が始まる新ファンドの魅力を紹介するよ！
いとママその詳細はコレ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 文京区大塚5丁目ファンド |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集期間 | 2026/1/21 18:00～1/25 12:00 |
| 運用期間 | 10ヵ月 |
| 予定分配率 (年換算) | 17.0% |
| 最低出資金額 | 10万円(10口)～ |
今回のファンドは、地価が10年で1.7倍にもなっている希少性の高い土地に、超高利回りで運用できる魅力的な案件！
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いとママそれぞれ詳しく解説していくね👍
年利17.0％という圧倒的な高利回り
今回の投資対象は、東京都文京区大塚5丁目にある157.54㎡の土地！
この案件の最大の魅力は、年利17.0%の高利回りで運用できるところ☺️
フォロワーさんなんでこんなに高利回りで運用期間できるの？
そもそも文京区は土地の利用目的に制限が多く、大規模な再開発がしづらいエリアだよ🙌
今回の案件で取得したのは、文京区内では希少な「商業地域」に指定されており、幅広い土地の利用ができる立地✨
さらも、更地の状態で取得しているため、土地の特性を最大限に活かした建築計画を一から立てられるよ☺️
いとママ実際に新築3階建ての建物を建てる！
立地条件や周辺環境を考えて計画することで、物件の価値を最大限に高められる🫶
新大塚駅から徒歩2分の超好立地＆ブランド力のある文教地区
今回の物件は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分という駅近の好立地✨
実際に池袋駅まで約3分、東京駅まで約15分と、都心へのアクセスが抜群に良いのが魅力！
また物件の周辺は、お茶の水女子大学や筑波大学東京キャンパスなどの教育機関が集まる「文教地区」に指定されているよ☺️
いとママ教育に関心のある子育て世帯を中心とした、安定した居住ニーズが期待できるよね！
これだけ魅力的なエリアであることから、周辺の地価は過去10年間で77％以上も上昇中🫶
地価が上がり続けているということは、そのエリアへの評価や需要が高まっていると言えるよ！
キャンペーンで実質利回りが19％以上になる
現在、トーチーズでは「年末年始 投資応援キャンペーン」が開催中☺️
このキャンペーンでは、2025年12月10日から2026年1月31日までの間で初めて投資した人にアマギフ2000円がプレゼントされるよ！
いとママこれからトーチーズで投資をする人は必見だよ！
フォロワーさんこのキャンペーンを使ったら、どれくらいオトクになるの？
もし今回のファンドに10万円投資した場合、運用期間が10カ月で利回りが17%なので、約1.4万円(税引き前)も増える見込み✨
さらにキャンペーンに参加すると、アマギフが2000円分もらえるから、最終的にアマギフ込みで約1.6万円増えることになる！
いとママつまり、実質利回りが17%→19.4%(年利)にアップするよ！
アマギフがもらえるのは、「初めて投資する人＆期間限定」なので、今すぐ下のボタンから会員登録をして、神案件に応募してね☺️
＼ 1月21日から先着スタート ／
会員登録方法を3STEPで解説！
ここからは、会員登録の方法を3STEPで解説していくよ！
いとママ画像付きで詳しく解説していくね👍
STEP①会員仮登録
まずは、以下のボタンから「トーチーズ」の公式サイトにアクセスしてね😉
＼ たった10分で申込完了！ ／
公式サイトに移動したら「まずは無料で会員登録」をタップし、会員仮登録の画面に移っていくよ🙌
メールアドレスとパスワードを入力して、利用規約等のチェックを入れたら「登録する」をタップ！
これで仮登録が完了！
先ほど入力したメールアドレスに「仮登録完了のお知らせ」が届くので、メール内に記載のリンクをタップしてね👍
STEP②必要項目の入力
ここからは、出資者情報登録申請をするために「基本情報」の入力をしていくよ！
お名前から順に入力していき、入力が終わったら「投資適合性の入力へ進む」をタップ☺️
続いて、職業から順に入力していき、入力が終わったら「口座情報の入力へ進む」をタップするよ🙌
配当を受け取るための銀行口座を登録していくよ！
普段よく使う銀行情報を入れていき、証明画像をアップロードしたら「確認画面に進む」をタップしてね👍
最後に入力内容に間違いがないか確認してね🙌
問題がなければ、最後に2つの書類を確認し「同意・承諾して送信する」をタップ！
STEP③本人確認
最後に本人確認をしていくよ☺️
本人確認方法は「オンライン本人確認」を選んだら、「選択」をタップ！
画面が切り替わるので、「オンライン本人確認を行う」をタップしてね👍
本人確認に使う書類を選ぶよ🙌
あとは画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影をしていく！
すべての撮影が終わると、「出資者情報登録申請の完了」が表示されるので、審査が終わるまで少し待ってね🥰
いとママお疲れ様でした！
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