【REALE (ﾘｱﾚ)】登録だけでアマギフ1,000円分！いとママ推し新サービスのメリットデメリット徹底解説！

そんな人に、今チェックしてほしいのがREALE（リアレ）✨

2026年9月10日に始まった不動産クラウドファンディングで、今なら投資家登録をして本人確認まで完了すればAmazonギフトカード1,000円分がもらえるよ！

しかも、この1,000円分は投資しなくても対象。

お金を入れる前にまずはサービスを知れて、特典も受け取れるのは、めっちゃお得だよね☺️

この記事では、特典のもらい方・見落としやすい条件・リアレの魅力をまとめるね。

サービスの内容は公式情報をもとに紹介しているよ。

リアレ（REALE）とは？1万円からできる不動産投資

リアレは、みんなの出資金で不動産を運用し、家賃や売却による利益を分配するサービス。自分でマンションを買ったり、入居者対応をしたりせずに不動産投資を検討できるんだ。

イメージは、みんなで少しずつお金を出して、建物の運用をプロにお任せすること。そこから利益が出たら、出した金額に応じてお金を受け取る仕組みだよ。

「分配金」は、運用で得た利益から受け取るお金のこと。「ファンド」は、どの建物に、どのくらいの期間お金を出すかをまとめた募集プランだと思ってね☺️

リアレはこんなママにおすすめ

次のような人は、リアレが自分に合うかチェックしてみてね。

✅ まずは登録特典をもらって、サービスを知りたい
✅ 1万円から、少額で投資を考えたい
✅ 家事や仕事が忙しく、不動産の管理はプロに任せたい
✅ しばらく使う予定のないお金で、投資先の選択肢を増やしたい

「まだ投資は決められない」という人も大丈夫。

登録と投資は別だから、先にサービスを知るところから始められるよ。

リアレのメリット｜私が推しているポイント

① 運営会社が安心の東証プライム上場企業

運営は株式会社エー・ディー・ワークス。東証プライム上場のADワークスグループの100％子会社だよ。どんな会社が運用するのか、会社情報や開示情報を確認しながら検討できるのは、注目したいポイント。

さらに、グループは1886年創業で、2026年に創業140周年！長い歴史のある企業グループなんだ。

代表取締役社長の田中秀夫さんは、一般社団法人 不動産特定共同事業者協議会の代表理事（会長）も務めているよ。

長く事業を続けてきた会社が、新しく1万円からのサービスを始めたところにも注目なの。

※上場しているのは親会社のADワークスグループだよ。

② 1口1万円から始められる

不動産を丸ごと買うのはハードルが高いけれど、リアレは1口1万円から。投資額を大きくしすぎず、自分の予算に合わせて考えられるよ。

③ 手続きはWebで完結

会員登録から出資の申込みまでネットで進められるから、店舗へ行く予定を組まなくていいのも助かるよね。運用や管理は事業者が行うので、不動産管理を自分で引き受ける必要もないよ。

利益が多く出たら、追加でもらえる可能性も

リアレには、予定より多く利益が出た場合に、投資した人にも追加で分ける仕組みがあるよ。これを「アップサイド配当」というんだ。

今回の1号は、追加配当の対象となる残りの利益の50％を還元する方針。想定年利6.5％が上限と決まっているわけではないのは、楽しみなポイントだね✨

利益が上振れたときに投資家にも還元する仕組みは魅力だね。ただし追加配当は確約ではなく、損失が事業者の負担分を超えれば出資したお金が減る可能性もあるよ。1号ファンドの詳細はこちら。

物件を選ぶときにも、いくつものチェックがある

物件を買う・売る・工事する・管理する、それぞれの担当者がチェック。運営会社が1年間に集めた物件情報のうち、審査を通って購入した物件は1％未満と公表されているよ。

さらに1号では、不動産の価格を評価する専門家にも確認してもらっているんだ。これが「不動産鑑定評価」。物件の価格を判断する材料になるよ。

複数の目で確認しているのは注目したいところ。ただし、審査や鑑定を受けていても、損をしないと保証されるものではないよ。

もしもの損失は、会社のお金から先に負担する仕組み

1号は、投資する人だけでなく運営会社もお金を出しているよ。

損失が出たときは、まず会社が出した30％分から負担する仕組みなんだ。難しい名前では「劣後出資30％」と呼ばれているよ。

加えて、1号は借入をしない計画なので、このファンドの借入金に対する利息や返済の負担はないよ。こうした仕組みも確認しておきたいポイントだね。

リアレのデメリット｜始める前に知っておきたいこと

預けたお金が減る可能性はある

銀行預金とは違って、出したお金が全額戻ってくるとは限らないよ。利益も予定より少なくなる場合があるんだ。会社が先に負担する30％分を超えて損失が出ると、投資した人のお金も減る可能性があるよ。

途中で「やっぱり返して」が難しい

投資した後は、原則として途中で解約できないよ。契約書面を受け取ってから8日以内のクーリングオフなど、例外はあるけれど、自由に出し入れするお金とは分けて考えてね。

1号の運用予定は6か月だけど、状況によって契約期間が最大1年延びることもあるよ。「半年後に必ず使う学費」などは、投資に回さず残しておこう。

新しいサービスなので、実績はこれから

なお、上場しているのは親会社で、リアレ自体のサービス実績はこれから積み上がっていく段階。上場グループだから元本が保証される、という意味ではないよ。

1号ファンドは恵比寿！いくら受け取れるか見てみよう

投資も気になっている人向けに、最初のファンドを紹介するね。対象は「ユーレジデンス恵比寿」という賃貸住宅。家賃収入と、売却で利益が出た場合の売却益を分配に使う予定だよ。

項目	1号ファンドの内容
ファンド名	【REALE1号】恵比寿一棟レジデンス
想定利回り	年6.5％・税引前（保証ではありません）
予定運用期間	6か月：2026年10月13日〜2027年4月12日
最低出資額	1万円（1口）
募集期間	2026年9月16日12:00〜9月30日9:00
募集方式	抽選方式
入金期日	当選者は2026年10月5日9:00まで
分配・償還予定	2027年4月27日〜5月7日

申し込むときの入金は不要で、当選してから入金する流れだよ。抽選は10月1日、当選者の入金期日は10月5日9時。応募しただけで投資が決まるわけではないよ。

年6.5％は、6か月で6.5％増えるという意味ではないよ。実際の分配額は運用期間や運用結果で変わり、分配時には税金も差し引かれるんだ。

1万円・10万円・100万円で比べると？

「年6.5％と言われても、いくらになるの？」と思うよね。予定どおり約6か月運用できた場合の、税金が引かれた後に受け取る利益の目安を比べてみたよ。

投資するお金	約6か月分の利益の目安 （源泉徴収後）	アマギフ特典 （条件を満たす場合）
1万円	約259円	1,000円分
10万円	約2,586円	1,000円分
100万円	約25,864円	11,000円分

100万円なら、利益は約2.6万円。条件を満たせばアマギフ1.1万円分も加わる計算だよ✨ ただ、最初から100万円を用意する必要はないので、自分に合う金額で考えてね。

※年6.5％・半年（0.5年）で計算し、利益から20.42％の税金を引いた概算です。実際の運用日数や成果で金額は変わり、元本・利益は保証されません。確定申告などで最終的な税負担が変わる場合もあります。特典は期間内の本人確認完了などが条件で、100万円の出資特典には初回出資の成立が必要です。

キャンペーン｜登録特典と投資特典をチェック

まずはここ！投資なしでAmazonギフトカード1,000円

今回いちばん伝えたいのは、「登録でもらえる特典」と「出資でもらえる特典」は別ということ。最初からまとまったお金を用意しなくても、Amazonギフトカード特典の対象になれるんだよ✨

チェック項目	登録特典の内容
特典	Amazonギフトカード1,000円分
対象	期間中に新規投資家登録・本人確認を完了した人
期間	2026年9月10日〜9月29日（火）17:00
出資の必要	登録特典の受け取りには不要
受け取り方	登録メールアドレスにギフトコードが届く
配布時期	本人確認が完了した月の翌月最終営業日まで

日用品を買うときに1,000円分使えるだけでも、うれしいよね。「投資はもう少し考えたい」という人も、まずは条件を確認しておこう🙌

メールアドレスの登録だけでは対象にならないので、本人確認まで進めよう。手続きには時間がかかる場合があるから、締切ギリギリより余裕をもって進めてね。

出資する人には追加特典も！金額ごとの違いをチェック

期間内に本人確認まで完了し、1号または2号ファンドへの初回出資が成立すると、出資額に応じたAmazonギフトカードも用意されているよ。

初回に成立した出資額	出資特典	登録特典との合計
50万円未満	なし	1,000円分
50万円以上〜100万円未満	3,000円分	4,000円分
100万円以上〜500万円未満	10,000円分	11,000円分
500万円以上〜1,000万円未満	50,000円分	51,000円分
1,000万円以上	100,000円分	101,000円分

たとえば、初回に60万円の出資が成立した場合は合計4,000円分。100万円なら合計11,000円分になるよ。もともと投資を検討していて条件に合う人には、うれしいプラス特典だね。

ここでいう「出資成立」は、申込み・当選・入金が完了し、運用開始となった出資のこと。応募しただけでは追加特典はもらえないよ。

特典を受け取るために確認してね

登録の締切と、ファンドの募集締切は違うよ。登録特典は9月29日17時までに本人確認完了。1号の募集が9月30日9時までだからといって、登録もそこまで大丈夫と思わないようにしてね。

ギフトコードが届く前に退会すると特典対象外。登録メールが使えない、受信拒否で受け取れない場合も対象外となり、特典メールの再送はできないと案内されているよ。受信設定もチェックしておこう。

キャンペーンは予告なく変更・終了する場合があるので、申込み前には最新条件を確認してね。投資する人は契約成立前交付書面・重要事項説明書まで読んでから判断しよう。

会員登録から特典受け取りまでの流れ

＼ 登録だけでアマギフ1000円分 ／

※登録特典は2026年9月29日17時までの本人確認完了が条件です。

リアレのよくある質問

投資しないと1,000円分はもらえない？

登録特典は出資不要だよ。期間内に新規投資家登録と本人確認を完了し、キャンペーン条件を満たせば対象になるよ。

1号ファンドの抽選に落ちたら、登録特典もなくなる？

登録特典と出資特典は別だよ。登録条件を満たしていれば、1号への出資が成立しなくても登録特典は対象。追加の出資特典は出資が成立した場合に限られるよ。

1万円の投資でも追加特典はある？

出資特典は初回出資50万円以上から。1万円の出資では追加特典はないけれど、登録特典の条件を満たせば1,000円分は対象だよ。

登録したら必ず投資しないといけない？

登録とファンドへの出資申込みは別の手続き。まず内容を確認して、自分に合うと思えたら投資を検討してね。

まとめ｜まずは登録特典からチェックしよう

リアレは、登録特典を活用しながら、投資の選択肢を増やしたい人に私の推しだよ💓

本人確認まで完了すれば、投資をしなくてもAmazonギフトカード1,000円分。投資も考えている人には、1万円からのファンドや初回出資の追加特典もあるよ。

まずはサービスと条件を見てみる。それから、お金を入れるか考える。この順番で大丈夫☺️

1,000円分の登録特典は、9月29日（火）17時までの本人確認完了が条件だよ。今回の記念キャンペーンは期限が決まっているので、気になる人は今日のうちに登録手続きを始めておこう🏃‍♀️

※2026年9月11日時点の公式情報をもとに作成しています。特典・募集条件・日程は変更される場合があります。