【2月12日までの期間限定】
東京都豊島区にある212.76㎡の土地と建物に、たった1万円から年利14%の高利回りで投資できるよ✨
さらに2026年3月1日までに初めて投資を完了した人には、2000円分のアマギフが全員もらえる！
オトクに投資できるこの機会に、下のボタンからトーチーズの神案件に申込んでね🥰
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1月29日から、「豊島区東池袋5丁目ファンド」の募集がスタート🙌
今回の投資対象は、豊島区東池袋5丁目にある212.76㎡の土地と建物だよ！
いとママ今回のファンドの魅力は、この3つ！
- 5ヶ月の短期・年利14.0％の高利回りな案件
- 地価上昇と再開発が進む希少な土地
- キャンペーンで実質利回りUPする
募集方式は「抽選式」となっていて、誰にでも当選する可能性があるよ🙌
こんなチャンスはめったに来ないので、下のボタンから登録して、この機会に申込んでね🥰
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2月12日までの新ファンドの魅力を詳しく解説！
さっそく、2月12日まで募集している新ファンドの魅力を紹介していくよ！
いとママその詳細はコレ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 豊島区東池袋5丁目ファンド |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026/1/29 18:00 ～ 2/12 12:00 |
| 運用期間 | 5.0ヵ月 |
| 予定分配率 (年換算) | 14.0% |
| 最低出資金額 | 1万円(1口)～ |
今回のファンドは、運用期間がたった5ヶ月で、利回りが14.0%という「短期間で高利回り」を狙いたい人にピッタリな案件☺️
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いとママそれぞれ詳しく解説していくね👍
5ヶ月の短期・年利14.0％の高利回りな案件
今回の投資対象は、豊島区東池袋5丁目にある212.76㎡の土地と建物🙌
この案件の最大の魅力は、5ヶ月の短期期・年利14.0％の高利回りで運用できるところ✨
フォロワーさんこの案件に投資したら、どれくらいお金が増えるの？
もし10万円を投資した時、5ヶ月で税引前で5000円以上も増える見込みだよ！
そして今回の募集方式は、6案件ぶりの「抽選式」🫶
だから、この短期間で高利回りの案件に誰でも投資できるチャンス！
いとママ先着はタイミングが合わなくて投資できない…って人は、応募してみてね🙌
地価上昇と再開発が進む希少な土地
フォロワーさんなんでこんな高利回りで運用できるの？
今回の投資対象の土地は、「近隣商業地域」と「第一種低層住居専用地域」の2つの用途地域にまたがっているよ☺️
- 近隣商業地域：周りの住民が日用品の買物等をするための地域
- 第一種低層住居専用地域：低層の住宅を中心とした街並みを維持することを目的に指定される地域
この2つにまたがる土地は、供給が限られているから希少性が高いのが特徴✨
また本物件の周辺である池袋エリアでは再開発がされているから、都市機能や生活利便性の向上が見込まれているよ🫶
いとママ実際に本物件の周辺の地価は、10年で1.6倍以上に上昇中！
このエリアの特徴を活かしながら、周辺エリアの再開発の動向を踏まえて、キャピタルゲイン(売却益)を狙っていくよ！
キャンペーンで利回りがアップする
現在、トーチーズでは「投資応援キャンペーン」を開催中🙌
このキャンペーンでは、2026年3月31日までの間で初めて投資した人はアマギフ2000円のプレゼントがもらえる！
いとママ今回の案件は抽選式だから、誰でも投資できるチャンスがあるよ👍
フォロワーさんこのキャンペーンを使ったら、どれくらいオトクになるの？
もし今回のファンドに10万円投資すると、運用期間が5カ月で利回りが14%なので、5,791円(税引き前)も増える見込み✨
さらにキャンペーンに参加すると、アマギフが2000円分もらえるので、合わせるとアマギフ込みで7,000円以上も増えることになるよ🫶
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会員登録方法を3STEPで解説！
ここからは、会員登録の方法を3STEPで解説していくよ！
いとママ画像付きで詳しく解説していくね👍
STEP①会員仮登録
まずは、以下のボタンから「トーチーズ」の公式サイトにアクセスしてね😉
＼ たった10分で申込完了！ ／
公式サイトに移動したら「まずは無料で会員登録」をタップし、会員仮登録の画面に移っていくよ🙌
メールアドレスとパスワードを入力して、利用規約等のチェックを入れたら「登録する」をタップ！
これで仮登録が完了！
先ほど入力したメールアドレスに「仮登録完了のお知らせ」が届くので、メール内に記載のリンクをタップしてね👍
STEP②必要項目の入力
ここからは、出資者情報登録申請をするために「基本情報」の入力をしていくよ！
お名前から順に入力していき、入力が終わったら「投資適合性の入力へ進む」をタップ☺️
続いて、職業から順に入力していき、入力が終わったら「口座情報の入力へ進む」をタップするよ🙌
配当を受け取るための銀行口座を登録していくよ！
普段よく使う銀行情報を入れていき、証明画像をアップロードしたら「確認画面に進む」をタップしてね👍
最後に入力内容に間違いがないか確認してね🙌
問題がなければ、最後に2つの書類を確認し「同意・承諾して送信する」をタップ！
STEP③本人確認
最後に本人確認をしていくよ☺️
本人確認方法は「オンライン本人確認」を選んだら、「選択」をタップ！
画面が切り替わるので、「オンライン本人確認を行う」をタップしてね👍
本人確認に使う書類を選ぶよ🙌
あとは画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影をしていく！
すべての撮影が終わると、「出資者情報登録申請の完了」が表示されるので、審査が終わるまで少し待ってね🥰
いとママお疲れ様でした！
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